Nhà 2 lầu đúc 4 phòng ngủ Nguyễn Kiệm, P3, Gò Vấp 3,050 tỷ
Gia đình tôi đã mua được nhà lớn hơn nên cần bán gấp căn nhà Nguyễn Kiệm thuộc đường Số 2, trung tâm phường 3 Gò Vấp.
* Vị trí: Cách đường Nguyễn Kiệm 70m, gần chợ và sân bay Tân Sơn Nhất, gần công viên Gia Định.

* Diện tích: 2.9x12m. Diện tích đất công nhận trong sổ: 35m2. Diện tích sử dụng: 90m2. Có sân nhỏ trước nhà để được 3-4 chiếc xe máy.

* Xây dựng 2 lầu đúc kiêng cố, bếp và phòng khách riêng biệt, 4 phòng ngủ lót sàn gỗ cao cấp. Đặc biệt phòng nào cũng có cửa sổ nên rất thoáng mát. Có ban công và sân thượng để phơi đồ.

* Hẻm trước nhà 3m, ba gác vào thoải mái, hẻm thông, khu an ninh, yên tĩnh.

* Nhà mới như hình, vào là ở, có giếng trời, có chỗ trồng cây xanh.

Giá 3,050 tỷ (còn thương lượng cho người thiện chí).

Gọi chính chủ xem nhà: 0979.324.304 Thịnh





từ khoá:

bán nhà quận gò vấp
bán nhà quận gò vấp chính chủ
bán nhà quận gò vấp giá rẻ
bán nhà quận gò vấp dưới 3 tỷ
bán nhà quận gò vấp dưới 4 tỷ
bán nhà gò vấp 
bán nhà gò vấp chính chủ
bán nhà gò vấp  dưới 3 tỷ
bán nhà gò vấp đường nguyễn kiệm
mua bán nhà gò vấp


Chi phí hoàn công xây dựng nhà ở chủ nhà nên biết
Nhiều chủ nhà sau khi xây dựng nhà xong thường nghĩ sẽ không bỏ ra thêm chi phí nào nữa liên quan đến căn nhà của mình nhưng họ quên mất vẫn còn chi phí của thủ tục hoàn công xây dựng nhà ở. Việc hoàn công xây dựng tưởng chừng đơn giản nhưng trong một số trường hợp lại khá phức tạp và tốn nhiều chi phí.

chi-phi-hoan-cong-xay-dung


Không ít trường hợp chi phí hoàn công phát sinh “ngoài thủ tục” mà rút cuộc chi phí của việc hoàn công xây dựng bị đẩy lên rất cao.


Việc nắm bắt được những quy định của pháp luật liên quan đến chi phí hoàn công xây dựng không phải là để biết chính xác số tiền mà khách hàng sẽ bỏ ra trong mọi trường hợp hoàn công là bao nhiêu. Công ty Phú Hưng Long cung cấp thông tin là để khách hàng nắm và hiểu được về các loại chi phí sẽ bị yêu cầu và căn cứ pháp lý để xác định các chi phí đó. Đây là các chi phí hợp pháp, các yêu cầu phát sinh ngoài cần phải được xem xét kỹ lưỡng nếu không sẽ rơi vào tình trạng tiền mất tật mang.

Ý thức được việc này và để giúp các bạn hiểu rõ về chi phí của thủ tục hoàn công nhà ở.


Để xem thông tin chi tiết  về chi phí hoàn công xây dựng khách hàng tham khảo tại đây:


Nhà phố, biệt thự dự án Lavila Đông Sài Gòn Quận 2
Dự án Lavila Đông Sài Gòn là dự án nhà phố, biệt thự có mức giá hấp dẫn nhất tại Quận 2. Cơ hội để sở hữu một căn nhà có nhiều yếu tố được đánh giá cao đang nằm trong tầm tay bạn.


du-an-lavila-dong-sai-gon
Dự án Lavila Đông sài gòn

Nhận đặt giữ chỗ những suất đầu tiên dự án Lavila Đông sài gòn

Nhiều chính sách ưu đãi, chiết khấu cao cho khách hàng mua đợt đầu tiên


HOTLINE PHÒNG KINH DOANH DỰ ÁN LAVILA ĐÔNG SÀI GÒN: 

0917 39 6006 - 0916 79 6006


Ưu điểm dự án Lavila Đông Sài Gòn :


Lavila Đông Sài Gòn: nằm ngay khu trung tâm KĐT Cát Lái quy mô 152.92ha, thị trường đã biết đến với nhiều dự án nổi tiếng trước đây: Ventura, Citi Bella, Ninh Giang... Dự án KDC Cát Lái được quy hoạch đồng bộ như một khu đô thị kiểu mới tại quận 2 với đầy đủ các tiện ích đi kèm phục vụ mọi nhu cầu sống như ăn ở, vui chơi, giải trí, chăm sóc sức khỏe cho cư dân trong khu vực.



Dự án Lavila còn được đánh giá cao là nằm gần ngay TTHC quận 2, cách KĐT Thủ Thiêm chỉ 3km, về Phú Mỹ Hưng chỉ 5-8 phút, về trung tâm quận 1 hay quận Bình Thạnh chỉ 10 phút.

Chủ đầu tư dự án là Kiến Á một thương hiệu cực mạnh trong ngành BĐS với các thương hiệu BĐS nổi tiếng như: dự án Ventura, Imperia An Phú, Citi Home, Galleria Nam Sài Gòn. Đây là những dự án đã tạo nhiều dấu ấn trong lòng khách hàng từ chất lượng sản phẩm cho tới những điều mà CĐT cam kết với khách hàng.

Trong tương lai gần thì Quận 2 sẽ là trung tâm hành chính mới của TPCHM. Thị trường đất Quận 2 hiện đang rất khan hiếm, đa phần toàn dự án cũ. Sắp tới quận 2 sẽ bùng nổ phân khúc nhà phố do ăn theo do ăn theo sự phát triển của KĐT mới Thủ Thiêm và Sala Thủ Thiêm.


Tiện ích dự án Lavila:

nha-pho-lavila-dong-sai-gon
Nhà phố Lavila đông sài gòn

Khu dân cư Cát Lái nói chung và dân cư dự án Lavila nói riêng đều sử dụng tiên ích nội khu như: hệ thống trường học từ mẫu giáo --- cấp 3 gồm: Trường mầm non Sơn Ca, Trường tiểu học Mỹ Thủy, trường THCS Cát Lái.

Ngoài ra cư dân Lavila còn hưởng các tiện ích như: hồ bơi, trung tâm thương mại siêu thị Lotte Mart, khu giải trí và thể thao. Đặc biệt trong dự án có công viên riêng rộng 3ha là nơi bạn có thể hưởng không khí trong lành cùng gia đình sum vầy sau giờ làm việc căng thẳng, mệt mỏi.


Gía bán dự án Lavila Đông sài gòn


Dự án được bán mức giá 6.8 tỷ/ căn với diện tích trung bình là 320m2 xây dựng ( tương đương 21.25tr/m2). Mức giá này là cực kì cạnh tranh so với các dự án lân cận như Citi Bella, Ventura...

Thông tin liên hệ dự án Nhà phố, biệt thự Lavila Đông Sài Gòn 



HOTLINE PHÒNG KINH DOANH DỰ ÁN LAVILA ĐÔNG SÀI GÒN: 


0917 39 6006 - 0916 79 6006


Những bất động sản nào được miễn thuế trước bạ ?

Thông tư 301/2016/TT - BTC của Bộ Tài chính hướng dẫn về đối tượng chịu lệ phí trước bạ, giá tính lệ phí trước bạ, mức thu lệ phí trước bạ, miễn lệ phí trước bạ và kê khai, nộp lệ phí trước bạ có hiệu lực từ ngày 1/1/2017.



Bao gồm: Đất nông nghiệp chuyển đổi quyền sử dụng giữa các cá nhân, hộ gia đình trong cùng xã, phường, thị trấn để thuận lợi cho sản xuất nông nghiệp theo quy định của luật Đất đai; đất thuê của nhà nước theo hình thức trả tiền thuê đất hằng năm hoặc thuê của tổ chức, cá nhân đã có quyền sử dụng đất hợp pháp; đất nông nghiệp do cá nhân, hộ gia đình tự khai hoang phù hợp với quy hoạch sử dụng đất đã được cơ quan nhà nước có thẩm quyền phê duyệt, không có tranh chấp mà được cơ quan nhà nước có thẩm quyền cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất.
Bên cạnh đó, nhà, đất sử dụng vào mục đích cộng đồng của các tổ chức tôn giáo, cơ sở tín ngưỡng. Nhà ở của cá nhân, hộ gia đình được tạo lập thông qua hình thức phát triển nhà ở riêng lẻ theo quy định của luật Nhà ở. Nhà, đất nhận thừa kế hoặc là quà tặng. Nhà, đất, tài sản đặc biệt, tài sản chuyên dùng, tài sản phục vụ công tác quản lý chuyên dùng phục vụ quốc phòng, an ninh theo quy định của pháp luật...
(Theo Báo Xây dựng Online) 
Sau khi nhận nhà, bao lâu được cấp giấy chứng nhận?

Sau khi nhận nhà, bao lâu được cấp giấy chứng nhận?


Kể từ ngày giao nhà cho người mua hoặc từ thời điểm bên mua đã thanh toán đủ tiền, chủ đầu tư dự án nhà chung cư có trách nhiệm làm thủ tục cấp giấy chứng nhận cho người mua.


Trước câu hỏi, nhận nhà xong, bao lâu sẽ được cấp giấy chứng nhận, Luật sư Lê Đặng Liệu, Đoàn Luật sư Tp.HCM cho biết, theo khoản 7 Điều 26 Luật Nhà ở 2014, quy định trong thời hạn 50 ngày kể từ ngày bàn giao nhà cho người mua hoặc kể từ thời điểm bên thuê mua đã thanh toán đủ tiền theo thỏa thuận, chủ đầu tư dự án nhà chung cư có trách nhiệm làm thủ tục đề nghị cơ quan có thẩm quyền cấp giấy chứng nhận cho người mua trừ trường hợp người mua tự lập thủ tục cấp giấy.

Như vậy, chủ đầu tư dự án có trách nhiệm làm thủ tục đề nghị cơ quan có thẩm quyền cấp giấy chứng nhận cho người mua trong thời hạn nêu trên.
(Theo Vietnamnet) 
Vì sao nhà tái định cư vẫn mất lòng dân ?
Thống kê của Sở Xây dựng Hà Nội cho thấy, trên địa bàn TP hiện có 166 tòa nhà tái định cư với khoảng 14.000 căn hộ đã hoàn thành. Quá trình sử dụng, vận hành tại các công trình này tồn tại nhiều vấn đề, trong đó nổi cộm là những việc diễn ra trong nhiều năm nhưng chưa được khắc phục như: Chậm thành lập Ban quản trị tòa nhà, thiếu đồng bộ về cơ sở hạ tầng, sử dụng quỹ nhà trái quy định... Đơn cử, tại Khu đô thị Nam Trung Yên, nhiều người dân đặc biệt lo ngại vì bao năm nay tại một số tòa nhà tái định cư ở đây, hệ thống phòng cháy chữa cháy tại chỗ không hoạt động, cũng không được quan tâm. Còn tại Khu đô thị Trung Hòa, dù có hơn 10 tòa nhà tái định cư nhưng vẫn thiếu hệ thống cơ sở hạ tầng như trường học, trạm y tế, chợ dân sinh…



Khoảng 3 năm trở lại đây, Tp.Hà Nội đã đầu tư nhiều tỷ đồng để cải tạo, sửa chữa nhiều tòa nhà tái định cư bị xuống cấp như khu Đồng Tàu, Nam Trung Yên… Nhờ được chỉnh trang nên bộ mặt ở các khu nhà được thay đổi rõ rệt, không những thế, hạ tầng khu vực cũng được đầu tư, nâng cấp hơn nhiều so với trước đây, tạo tâm lý hồ hởi khiến người dân yên tâm định cư ở các khu nhà này. Theo ông Nguyễn Toàn Thắng - Giám đốc Xí nghiệp Quản lý và Dịch vụ nhà (Tổng công ty Đầu tư và Phát triển nhà Hà Nội) cho biết, Xí nghiệp hiện đang quản lý 18 tòa nhà và mới tiếp nhận thêm 2 tòa nhà tái định cư ở Khu đô thị Nam Trung Yên. Nhiều tòa nhà khi bàn giao cho Xí nghiệp từ Công ty TNHH một thành viên Quản lý và Phát triển nhà Hà Nội đã bị xuống cấp. Xí nghiệp đã lên kế hoạch chỉnh trang, sửa chữa nên Khu đô thị Nam Trung Yên trở nên sạch đẹp hơn nhiều so với trước đây.
Được biết, trong năm 2017, UBND Tp.Hà Nội đã yêu cầu Sở Xây dựng chủ trì cùng các sở Tài chính, Kế hoạch và Đầu tư, Ban chỉ đạo GPMB thành phố, tổ chức rà soát toàn bộ các tòa nhà chung cư cao tầng tái định cư do Nhà nước đầu tư bằng ngân sách và phân ra thành các nhóm nhằm tăng cường nhiệm vụ quản lý, hạn chế, khắc phục những tồn tại, yếu kém, từng bước nâng cao chất lượng của công tác quản lý, vận hành nhà chung cư tái định cư đang khai thác, sử dụng trên địa bàn. Trên cơ sở phân loại, nghiên cứu, đề xuất phương án quản lý, vận hành phù hợp với từng nhóm theo hướng chuyển giao quyền quản lý diện tích công cộng dịch vụ của tòa nhà (trừ các diện tích thuộc sở hữu nhà nước) để các chủ sở hữu tự khai thác, hỗ trợ trang trải cho chi phí vận hành.
Ngoài ra, UBND TP cũng yêu cầu làm rõ các nguyên nhân khiến Ban quản trị nhà chung cư chậm thành lập, đề xuất các giải pháp để đẩy nhanh tiến độ thành lập các Ban quản trị nhà chung cư... Theo chỉ đạo của thành phố, Sở Tài chính chủ trì cùng Sở Xây dựng nghiên cứu rà soát, xây dựng giá dịch vụ quản lý nhà chung cư để làm căn cứ thu phí và để ngân sách TP hỗ trợ một phần cho việc quản lý, vận hành trong thời gian tòa nhà chưa thành lập được Ban quản trị nhà chung cư.
Hiện tại Tp.Hà Nội cũng đang triển khai nhiều dự án để xây dựng bộ mặt TP theo hướng hiện đại, văn minh. Như vậy nhiều người dân sẽ nằm trong diện giải tỏa phải bàn giao mặt bằng để sinh sống tại các khu nhà tái định cư. Nhiều người dân đã sẵn sàng di dời nơi ăn chốn ở quen thuộc của mình vì mục đích lâu dài cũng như vì sự phát triển của TP. Đặc biệt người dân cũng mong muốn được ở trong các khu nhà tái định cư có chất lượng, dịch vụ tốt tương xứng như các tòa nhà ở thương mại để an cư, lạc nghiệp.